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因房产新政无法办理贷款,购房人诉请解约返还购房款

发布时间:2017-05-18 10:54:23


    因3.26房产新政,所购商用房屋无法办理贷款导致无力继续履行合同,购房人将卖方诉至法院要求解约、返还已付定金。日前,海淀法院受理了该起房屋买卖合同纠纷。

    购房人王先生诉称,2017年3月4日其与被告就买卖海淀北部一商用房屋签订存量房买卖合同,约定总购房款248万元,拟贷款54万元,其分三次支付定金49万元。3月26日,北京市出台了新政策,规定对50年产权的商用房屋不再发放购房贷款,其因该政策无力继续履行合同。后其与被告协商解约事宜,但被告主张定金不退,要求继续履行合同。

    目前,此案正在进一步审理中。

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