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三方协议有争议,人民调解化纠纷

作者:佟冰  发布时间:2018-09-07 09:18:20


    为及时解决审判过程中的送达、取证等问题,促进纠纷多元化解,海淀法院东升法庭与辖区内各司法所建立了纠纷处理联动机制。近日,海淀法院东升法庭就与清河司法所共同化解了一起物业监理公司起诉物业公司、业委会的服务合同纠纷案。

    原告物业监理公司诉称,其与物业公司、业委会签订了《物业监理服务合同》,约定其就物业公司为某小区提供的物业服务进行监理,并出具监理报告,由物业公司向其支付服务费,小区业委会进行监督。但其依约完成了监理服务后,物业公司却拒不支付服务费,遂起诉至法院。

    被告物业公司辩称,由于物业公司与业委会设立了共管账户,现业委会正在改选中,物业公司无法单方同意支付款项。

    被告业委会因人数不足、正在改选过程中无法及时应诉。

    为及时了解业委会改选情况,推进诉讼程序进展,海淀法院东升法庭及时与属地司法所——清河司法所取得联系。清河司法所在核实业委会已依法完成改选后,及时向法庭作出信息反馈,同时组织双方当事人进行调解。为促成物业公司尽快履行付款义务,减少当事人来回往返于司法所和法庭的不便,清河司法所于2018年8月15日上午9时前往东升法庭,组织双方调解并达成人民调解协议;同日上午11时,东升法庭完成了对该人民调解协议的司法确认。因双方争议已经人民调解解决,物业监理公司就原有诉讼申请撤诉。

    法官提示:

    人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用。经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。经人民法院司法确认的人民调解协议具有强制执行力,且司法确认程序不收取诉讼费。可见,人民调解及其司法确认程序具有便捷、高效的优点,而且还无需交纳案件受理费等任何费用。

    海淀法院东升法庭确立联动机制至今,已成功调解10余起民事诉讼,其中部分经调解且即时履行,原告撤回起诉;部分达成人民调解协议,并经司法确认;另有多起由司法所配合完成应诉材料提供送达、调查取证等工作,取得了良好的法律效果和社会效果,节约了当事人的诉讼成本和时间成本。

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